Prestige à vendre Marmande 16 pièces 384 m2 Lot et garonne (47200) - 999500 €

Description Prestige Marmande

AI2G votre agence immobilière située au c?ur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés haute gamme à Bordeaux et Lot-Et-Garonne ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir sur la commune de Sainte Bazeille . Un magnifique Propriété - Maison (ensemble immobilier d'environ 640 m² de bâti), plus les Annexes. sur une parcelle de 7 001 m².
Cette magnifique Demeure ancestrale, en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur les côteaux de Sainte Bazeille, près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité, un espace idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, médecins, restaurants....)
Ce bien situé à 10 min de Marmande et à 1h de Bordeaux. se distingue par son magnifique jardin arboré, sa magnifique piscine avec sa vaste terrasse d'environ 250 m² (en bois cumaru), un espace SPA (jacuzzi, sauna, salle de massage, douche et wc), 2 Gites attenants à la maison principale (avec leur terrasse privée et barbecue), un espace bureau, une buanderie et un garage très spacieux (possibilité de rentrer plusieurs voitures) complète le tout. De plus un ancien séchoir à tabac peut également se transformer en habitation.

Cet ensemble immobilier se compose :

o Maison principale en Pierre d'environ 238 m² (entrée, grand espace séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont 1 suite parentale), SDE, palier et un WC). Servie d'une terrasse de 70 m². Accessible PMR. DPE C & C
o Gite 1 climatisé d'environ 72 m² (espace séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative couverte d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A
o Gite 2 climatisé d'environ 74 m² ( espace séjour- cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A
o Espa

• Annonce Pro
• Terrain7000 m²
• Surface384 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C