Maison à vendre Orange 10 pièces 150 m2 Vaucluse (84100) - 255000 €

Description Maison Orange

En exclusivité à Orange ! Maison des années 1960, lumineuse et au calme!
Clotilde Fallas vous invite à découvrir cette maison , idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de l'année.
D'une surface habitable de 150 m², elle s'élève sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
A l'étage : un hall d'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 38 m², comprenant un salon-séjour baigné de lumière et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Depuis le séjour, accédez à une superbe terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Au rez-de-chaussée : ce niveau, à rafraîchir, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une pièce de stockage.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 325 m², arboré et aménagé pour profiter pleinement des extérieurs : deux terrasses couvertes, une cuisine d'été, une piscine semi-enterrée en bois (4x6m, liner récent) et un cabanon en bois complètent cet espace convivial.

Caractéristiques techniques :
-Chauffage : climatisation réversible + insert
-Menuiseries : double vitrage PVC, volets roulants électriques, baie vitrée ALU avec volet isolant Profalux
-Cuisine équipée : four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle
-Internet : fibre optique
-Extérieurs : terrasse en bois exotique avec store banne et brise-vue, forage
-Toiture : révisée en 2023
-Stationnement : places disponibles à l'extérieur
Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour s'adapter à vos projets familiaux ou professionnels. A visiter sans tarder !

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Construction1957
• Terrain326 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A