Maison à vendre Maury 4 pièces 124 m2 Pyrenees orientales (66460) - 137000 €

Description Maison Maury

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité : Une maison vigneronne traditionnelle située au centre du village de Maury (66460) réputé pour son terroir viticole exceptionnel, et, à proximité des châteaux cathares, ainsi qu'à 35 mn de Perpignan.
Cette maison offre un cadre paisible et authentique avec une magnifique vue.
Au Rez-de-chaussée : un vaste garage de 62 m2, avec sol cimenté, un grand lavoir en ciment, un adoucisseur d'eau. Vous pourrez stationner au moins deux voitures.
Premier étage : une cuisine séparée, salon-séjour lumineux exposé Ouest avec climatisation réversible et volets roulants électriques. Une chambre lumineuse et une salle de bain, WC, complètent ce niveau.
Au deuxième étage : Un espace détente, trois couchages supplémentaires, un WC et lavabo.
Idéalement située, au centre du village, au calme, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un village vigneron.
Contactez-moi pour prévoir une visite.
Prix HAI : 137000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : DGES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021,2022,2023... : entre 1800 euros et 2480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain78 m²
• Surface124 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B