Maison à vendre Moirax 4 pièces 137 m2 Lot et garonne (47310) - 191000 €

Description Maison Moirax

Charmante maison située au sein d'une petite ville en périphérie proche d'Agen.
Ses grands volumes, ses 3 chambres spacieuses et son salon de 42 m² sauront accueillir chaleureusement votre famille.
La terrasse couverte de 80 m² se présente comme une continuité des 137 m² habitable afin de profiter de l'extérieur.
Le sous-sol, d'une surface totale de 181 m², propose une hauteur sous plafond permettant de stocker camping-car, bateau...

Le jardinet de 314 m² est agrémenté d'un bassin ouvragé qui ne demande qu'à être révélé (actuellement recouvert de gazon).

Les commodités et les transports sont accessibles à pied.

Cette construction contemporaine a connu une première phase de rénovation avec la pose de menuiseries à double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur (réversible) et d'un chauffe eau thermodynamique.

Il ne lui manque que la touche finale de personnalisation (peinture notamment) au niveau des murs.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LH_8034
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.52% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 181 000 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour43 m²
• Construction1970
• Terrain512 m²
• Surface137 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A