Maison à vendre Ambierle 8 pièces 200 m2 Loire (42820) - 398000 €

Description Maison Ambierle

Nichée dans un cadre champêtre à seulement 2 minutes du bourg, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Renaison, cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un confort exceptionnel sur un vaste terrain de 5 200 m².

Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 66 m² avec cheminée, donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin paysager. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle de musique viennent compléter cet espace. Le garage, équipé d'une fosse, s'accompagne d'un abri camping-car de 95 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

A l'étage, un grand couloir dessert six chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse orientée ouest.

Côté prestations, cette villa bénéficie d'un chauffage par poêle à bois et d'un chauffage central au sol (chaudière gaz), de menuiseries double vitrage performantes, de volets roulants électriques et battants à l'étage, ainsi qu'une isolation renforcée. L'extérieur est agrémenté d'une piscine refaite en 2020 (44 m³), d'un terrain de pétanque et d'un bassin d'agrément. Une réserve d'eau de 3 000 litres complète cet ensemble.

Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôte. A découvrir sans tarder !

Contactez Axel Desvernois au 07 49 65 12 97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site
Georisques.gouv.fr. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres7
• Sbds2
• Séjour66 m²
• Construction1990
• Terrain5200 m²
• Surface200 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C