Maison à vendre Lengelsheim 7 pièces 190 m2 Moselle (57720) - 216300 €

Description Maison Lengelsheim

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON

UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE POUR CE BIEN !

Idéalement situé à mi-chemin entre Bitche et la frontière allemande, LENGELSHEIM est un petit village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord.
3%.COM - Th. MELIGNON vous invite à y découvrir cette magnifique maison semi-mitoyenne d'env. 190 m2 habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée au début des années 2000 : 7 pièces (dont 4 chambres), véranda, aménagements paysagers, grand garage non attenant, le tout sur un terrain d'env. 591 m2.
Rare au Pays de Bitche. Prix justifié au vu des prestations proposées.
La maison est habitable immédiatement sans travaux.

LES POINTS FORTS :
- Maison entièrement rénovée au début des années 2000 et aménagée avec beaucoup de goût avec des matériaux de qualité,
- Principaux travaux récents : chaudière fioul (2023), portail (2022), menuiseries PVC avec double vitrage (2019), salle d'eau du RDC (2018), peinture façade (2014).
- Siège monte-escalier entre le RDC et le 1er étage permettant l'accès à une personne à mobilité réduite (P.M.R.),
- Salle d'eau / salle de bain à chacun des 3 étages,
- Isolation permettant d'obtenir la note 'D' au Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et un grand confort d'été sans climatisation,
- Secteur très calme, maison située au fond d'une impasse,
- Grand garage pouvant accueillir un camping-car ou une caravane.

* Rez-de-chaussée (Env. 65 m2 hab.) :
- Entrée couverte et couloir,
- Salle à manger et salon (32 m2) avec poutres apparentes, chauffés par un poêle à bois avec accès à une véranda,
- Grande cuisine (15 m2) séparée et entièrement équipée (Mobilier : Cuisines SCHMIDT),
- Salle d'eau avec douche, lavabo et emplacements lave-linge / sèche-linge,
- WC séparé,
- Débarras / cellier.

* 1er ETAGE (Env. 66 m2 hab.) :
- Couloir,
- 3 chambres (12, 16 et 18m2 hab.),
- Salle de bain (10 m2) entièrement carrelée, avec b

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Terrain591 m²
• Surface190 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D