Maison à vendre Marseille-9eme-arrondissement 4 pièces 73 m2 Bouches du Rhone (13009) - 580000 €

Description Maison Marseille-9eme-arrondissement

AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, une maison lumineuse entièrement rénovée avec extérieur, située au sein d'une résidence fermée, sécurisée et calme dans le quartier familial et bien desservi de Sainte-Marguerite, dans le 9ème arrondissement de Marseille.
Ce bien bénéficie d'un cadre de vie idéal !

Le maison de près de 75m² se compose de :

- Au rdc : Séjour avec climatisation réversible, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace supplémentaire, pouvant servir de coin cocooning ou être aménagé en 3ème chambre.
- Coin nuit : couloir avec velux et un placard intégré.
- Chambre avec placard intégré et climatisation réversible.
- Salle d'eau avec velux, douche à l'italienne et buanderie.
- WC séparé
- A l'étage : chambre supplémentaire avec climatisation réversible et velux.

+ Extérieur de plus de 200m² avec pergola bioclimatique rétractable pour profiter de l'extérieur en toute saison.
+ Place de stationnement sur le terrain.
+ Places de stationnement devant la maison.

Ce bien, véritable bain de lumière, vous séduira par sa qualité de rénovation et son emplacement privilégié.

Informations financières :

- Charges : NC
- Taxe Foncière : 1 017E
- Diagnostics réalisés le 02/12/2024 : B/A.

PRIX DE VENTE : 580 000E HAI

N'attendez plus pour venir découvrir ce coup de c?ur !

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Surface73 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A