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Description Prestige Bordeaux
Au sein des Chartrons, proche de la rue Notre Dame, charmante maison en pierre avec garage et studio indépendant.
Nous vous présentons une maison en pierre d'environ 105 m² habitables + Garage de 26 m2,+ cour de 27 m2 orientée Sud, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Située dans le quartier des chartrons dans une petite rue à sens unique, cette maison comprend un garage spacieux idéal pour stationner votre véhicule et optimiser l'espace de rangement et une cour pavée.
Le studio indépendant de 16 m² environ sera parfait pour des amis, des locataires ou un espace de travail, comprenant une salle d'eau avec WC accessible depuis le couloir.
Une buanderie fonctionnelle (2,40 m²) et un dégagement avec cave à vin (2,40 m²) pour les amateurs de vin.
A l'étage, se trouve une cuisine entièrement équipée (environ 20 m²) avec bar, meubles hauts et bas, plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. Une partie salle à manger avec une cheminée non fonctionnelle ajoute du charme à cet espace convivial.
Le salon double lumineux de 36 m², avec cheminée à insert et parquet, offre la possibilité de créer une deuxième chambre en scindant la partie salon.
Belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et aérée.
En R + 2, la chambre avec dressing et salle d'eau avec WC (environ 13,20 m²), offre un espace cocooning et intimiste.
Double vitrage en bois, velux et volets roulants électriques avec détecteur de pluie pour un confort optimal.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) et pompe à chaleur air/eau pour une meilleure efficacité énergétique.
Cette maison en pierre allie charme et confort moderne, idéale pour une petite famille et un projet locatif.
- Annonce Pro
- Terrain100 m2
- Surface100 m2
- DPEC
