Maison à vendre Pleubian 5 pièces 92 m2 Cotes d'armor (22610) - 189000 €

Description Maison Pleubian

EXCLUSIVITÉ ? Maison de Charme à Pleubian (22610), Idéale pour une Résidence Principale ou Secondaire

Située à seulement 500 m du centre-bourg de Pleubian et 1,5 km des plages, cette maison en pierre de 92 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Que vous cherchiez une résidence principale pour vous installer à l'année ou une maison secondaire pour profiter du bord de mer, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Au rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante, donnant le ton d'une maison conviviale
- Cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle
- Pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille
- Salle d'eau avec WC

A l'étage :
- Trois chambres confortables, parfaites pour une famille
- Salle de bain avec baignoire

Un extérieur agréable et des dépendances pratiques
- Garage, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire
- Jardin clos de 450 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours

Une maison confortable avec potentiel d'amélioration
-Chauffage électrique avec possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau (système de radiateurs existant)
- DPE : F GES : C
- Coûts énergétiques annuels estimés entre 1 860 euros et 2 560 euros
- Assainissement tout-à-l'égout
Pour visiter :
Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place.
Emilie NOUVEL ? 06.59.99.75.14


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie G

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain450 m²
• Surface92 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C