Appartement à vendre Ugine 3 pièces 80 m2 Savoie (73400) - 180000 €

Description Appartement Ugine

En exclusivité sur Ugine, 73400 Savoie appartement d'une superficie de 80 m² environ (76,22 m² carrez, 65 m² carrez appart seule) au 1er surélevé avec un jardin privatif d'environ 200 m² à quelques pas pour savourer des instants agréables en extérieur ou cultiver un potager.
Cet appartement niché dans une cour intérieure, offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Le bien s'organise en différents espaces distincts.
Une entrée dessert sur sa gauche une salle de douche épurée avec fenêtres, un wc séparé. Sur la droite une pièce de vie lumineuse et sereine avec son poêle à bois qui vous séduira aussi pour son rendement énergétique et son aspect écologique. La cuisine semi-ouverte est aménagée avec un espace dînatoire. En retrait, les deux chambres spacieuses offrent un véritable cocon de sérénité, située côté cour jardin, elles garantissent un calme absolu, propice au repos.
En étage des combles, un coin buanderie est prévu, accompagné d'un espace de stockage supplémentaire. Un garage de 16 m², une place de stationnement extérieur, une cave de 24 m² et des espaces communs tel que l'espace séchoir, viennent parfaire l'ensemble avec une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien.
Ce bien et ses annexes, alliant confort et fonctionnalité avec un volume global de plus de 120 m², a bénéficié d'une rénovation menuiseries double vitrage TRYBA sous garantie, une isolation améliorée et des plafonds refaits. Côté énergie des factures réduites 532 euros avec abonnement et cheminement d'EDF/AN.
Le centre animé regorgeant de petits commerces variés, de cafés pittoresques et de restaurants gourmands est accessible en quelques minutes à pied.
Idéalement situé entre lacs et montagnes, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous serez à proximité des grands axes routiers et des principales zones touristiques, tout en profitant d'un cadre de vie calme et pais

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1960
• Surface80 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C