Maison à vendre Saint-nicolas-de-la-grave 10 pièces 250 m2 Tarn et garonne (82210) - 240000 €

Description Maison Saint-nicolas-de-la-grave

Cette jolie maison d'environ 250 m² est située sur un terrain clos de 1 869 m² dans le charmant village de Saint Nicolas de la Grave, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace.

Caractéristiques Principales :
1 salon-séjour double lumineux avec belle cheminée
1 grande cuisine aménagée avec cellier
1 grand bureau avec entrée indépendante idéal pour du télétravail ou une activité indépendante
4 WC
5 jolies chambres au 1er
2 salles d'eau
1 salle de bain
1 grand studio attenant au RDC comprenant :
- 1 suite parentale, 1 séjour cuisine équipée
Une grande dépendance de 90 m² à aménager selon vos besoins et envies !
Combles aménageables

Confort et Aménagements :
Portail pour un accès sécurisé.
Menuiserie en PVC avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Volets roulants solaires
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau et cheminée pour des soirées chaleureuses
2 Puits pour l'arrosage du jardin.
Studio pour recevoir ou pour un membre de la famille

Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 96 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euros 2030 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial aupr

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1948
• Terrain1869 m²
• Surface250 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A