Maison à vendre Roquebrun 10 pièces 260 m2 Herault (34460) - 295000 €

Description Maison Roquebrun

A Vendre ? Maison de Village avec Fort Potentiel d'Investissement à Roquebrun (Hérault) ?

Opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet ! Située au coeur du charmant village de Roquebrun, cette spacieuse maison de village T8 offre un fort potentiel de valorisation, idéale pour une activité de chambres d'hôtes, coliving ou transformation en petit immeuble locatif.

? 260 m² habitables sur 2 niveaux + combles aménageables en loft
? RDC : 3 chambres, cuisine, salle de bain
? 1er étage : 4 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle de bain
? Grand garage de 130 m² ? Idéal pour stockage, stationnement ou transformation
? Cour de 40 m² pour un extérieur agréable
? Surface au sol de 130 m²
? Travaux à prévoir selon projet

? Emplacement privilégié à Roquebrun, village recherché pour son cadre naturel et son attractivité touristique.

? Investissement à fort rendement potentiel, avec diverses possibilités :
? Diviser en plusieurs logements pour de la location longue durée ou saisonnière
? Créer des chambres d'hôtes ou un gîte dans un cadre prisé
? Transformer en coliving pour maximiser la rentabilité

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. ?

DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 euros et 1 420 euros

Prix de vente : 295 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 393990SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la p

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Terrain40 m²
• Surface260 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A