Maison à vendre Castetnau-camblong 5 pièces 128 m2 Pyrenees atlantiques (64190) - 298900 €

Description Maison Castetnau-camblong

Sur le site préservé, d'un ancien relais de diligence XIXe avec sa bergerie inscrite aux monuments remarquables.
à CASTETNAU CAMBLONG (PYRENEES-ATLANTIQUES)
Une propriété de caractère, comprenant une maison d'habitation élevée sur rez-de-chaussée composé d'une entrée/buanderie, d'une cuisine, salle à manger, séjour, WC.
D'un étage composé de quatre chambres avec vue sur les montagnes, une salle de bain et douche, WC.
Un grenier avec isolation au-dessus,
Deux écuries accessibles directement par l'habitation peuvent être aménagées sur deux niveaux ( + de 300 M²) habitat ou gites.
Une bergerie dont la toiture a été refaite avec l'aide des fonds du patrimoine,
Cour, Jardin.
Total surface ; 3849 M²

Joli terrain arboré, plat et légèrement pentu.
Vue panoramique sur collines et montagnes sur 270°.
Équipé d'un puits, le seul du hameau.
Fosse septique et chaudière fuel récentes.
Proche chemin de pèlerins (St Jacques de Compostelle).
Cette demeure peut accueillir une grande famille, ou être aménagée en gîte sur une partie indépendante, avec toutes les commodités scolaires, médicales ou commerciales, dans les villages de SUSMIOU ou la bastide fortifiée de NAVARRENX sur les bords du gave d'OLORON.
La ville thermale de SALIES DE BEARN se trouve à 20 mn.
L'océan ou la frontière espagnole se trouve à une heure environ, ainsi que les pistes de ski qui sont à portée de regard.
Venez vous imprégner de ces lieux rares, assurément enivrants.

Les plus :
Environnement rural - calme - Vue Pyrénées
Le bon état du bâti, qualité architecturale rare.
École à proximité
Places de parking
Potentiel des granges
Terrasse
Taxe foncière 2023 égale à 506,00 euros
Les moins :
Pas d'accès PMR. Pas de chambre en RDC, mais possibilité d'aménagement.
Toitures dépendances à reprendre.

Le prix de vente est fixé à 298900 euros , les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance énergétique - DPE
Énergie E

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1813
• Terrain3849 m²
• Surface128 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E