Appartement à vendre Saint-nazaire 4 pièces 88 m2 Loire atlantique (44600) - 255000 €

Description Appartement Saint-nazaire

Appartement T4 -duplex- 88 m2- Saint Nazaire

Venez découvrir ce superbe duplex de 88 m2 environ situé à Saint Nazaire dans une résidence bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au premier étage, l' appartement dispose d'une entrée avec placard, un vaste salon/séjour et d'une cuisine indépendante aménagée/ équipée. Un bureau, une première chambre bénéficie d' un accès direct à une salle d' eau attenante, offrant un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l' étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d' eau et un deuxième WC. Un pallier dessert l' ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et agréable.
Un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable. Le bien dispose également d' un garage fermé , offrant un espace de stationnement sécurisé. Cet appartement bénéficie d' un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports.

Prix 255 000 EUR Honoraires charge vendeur.
DPE: C ( 177 KWh/m2/an )
GES: A ( 5 Kg CO2/m2/ an )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1700 euros

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2001
• Surface88 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A