Appartement à vendre Perpignan 2 pièces 45 m2 Pyrenees orientales (66000) - 55000 €

Description Appartement Perpignan

EXCLUSIVITE - PERPIGNAN BAS VERNET - F2 AVEC PARKING ET CAVE

Découvrez cet appartement à vendre situé à Perpignan, dans le quartier du Bas Vernet. Avec une surface de 45.52 m², cet appartement de type 2 pièces comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé à l'ouest de 17.69 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est en bon état et bénéficie de fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est électrique avec des convecteurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le bien est également doté d'une cave en sous-sol.

Idéal pour un investisseur, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt : la Crèche Familiale du Moyen-Vernet, plusieurs écoles et collèges tels que l'École Primaire Notre-Dame du Mont Carmel et le Collège Joseph Sébastien Pons, ainsi que des parcs pour profiter de la nature.

Il est proposé à l'achat pour 55 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 59 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 040 euros pour ce lot.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (193 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 604 euros et 818 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de Perpignan.
Référence : 5323.
Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations.
Copropriété de 59 lots

Charges annuelles : 1040

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour17 m²
• Construction1988
• Surface45 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B