Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 2 pièces 55 m2 Bouches du Rhone (13008) - 295000 €

Description Appartement Marseille-8eme-arrondissement

13008 MARSEILLE - LA CADENELLE - 2 PIÈCES - 55M2 - GRAND STUDIO AVEC 1 CHAMBRE - CALME ABSOLU

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand studio de 55m2 situé dans la prestigieuse résidence La Cadenelle (sur laquelle votre Conseiller Efficity saura parfaitement vous renseigner puisqu'il y est lui-même copropriétaire).

À environ 12 minutes à pied du Prado et de la mer, il bénéficie d'une situation idéale.
Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cet appartement a été configuré comme un T2 : il se compose d'une chambre séparée de 8m2 avec rangements intégrés, d'une pièce de vie de plus de 31m2 avec cuisine contemporaine équipée et îlot central, d'un espace dressing aménagé, d'une salle de bain et d'un WC. Le salon et la chambre donnent sur un agréable balcon de 5m2 avec vue sur un espace arboré.
Ce bien comprend également une cave de 4m2. Le stationnement est libre en extérieur dans la résidence.
Loge du Concierge au rez-de-chaussée du bâtiment.

Spacieux, en bon état et situé en étage intermédiaire avec ascenseur, ce charmant appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon dans un environnement paisible.
Il s'agit d'un bien rare à la vente dans un environnement exceptionnel, à visiter sans attendre.

Au sein d'un parc arboré de près de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix en plein c?ur de Marseille.
Outre des prestations haut de gamme (sécurité renforcée, conciergerie, piscines, terrains de tennis, boulodrome), elle propose un service de navette-bus privé ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et passer d'agréables moments : restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates...

Les charges incluent le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la copropriété, des espaces v

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction1973
• Surface55 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D