Maison à vendre Megevette 4 pièces 110 m2 Haute savoie (74490) - 399000 €

Description Maison Megevette

EN EXCLUSIVITE sur le secteur de Megevette, venez découvrir cette maison individuelle de 110m² habitables pour 140m² utiles construite en 2008 et comprenant :

Rez de jardin
- Entrée donnant sur une salle à manger lumineuse avec poêle à granules et donnant accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée semi ouverte
- WC séparé avec lave mains
- Double garage avec deux portes motorisées et coin cellier/kitchenette

A l'étage
- Trois chambres de respectivement de 12, 13 et 11m² (avec placards intégrés)
- Un WC séparé
- Une salle de bain avec baignoire
- Un balcon

En annexe
- Un espace grenier au dessus du garage, utile pour le stockage

Côté technique
- Assainissement : Fosse septique conforme
- Chauffage principale au poêle à granules et appoint radiateurs électriques
- Double vitrage finition bois
- Portes de garages motorisées
- Bardage et garde corps du balcon refait en 2024

La maison est implantée sur un terrain de 1130m² agrémenté d'un enclos, d'un abri et d'un bassin.

Coup de c?ur assuré pour cette belle maison idéal pour un jeune couple ou une famille avec enfants :)

A visiter sans tarder!!

Consommation conventionnelle : 298 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350? et 3230?. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2008
• Surface110 m²

Informations complémentaires