Appartement à vendre Orleans 1 pièce 23 m2 Loiret (45000) - 77000 €

Description Appartement Orleans

Le charme de l'ancien, le confort du moderne

Emplacement idéal : Situé dans une rue calme à seulement quelques mètres de la cathédrale d'Orléans, ce studio meublé bénéficie d'un cadre privilégié, proche des commerces de l'hypercentre et des transports (Tram, bus)

Un bien rénové avec soin : Installé dans un immeuble ancien très bien entretenu, ce studio allie charme et modernité grâce à une rénovation de qualité.

Caractéristiques :
Surface Carrez : 16,97 m²
Surface habitable 23.77m²
Faibles charges de copropriété

Un investissement idéal
Appartement vendu Loué (bail meublé jusqu'en Nov 2025)

Entrepreneur Individuel Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 219 E. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,94 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 E hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 E et 690 E par an. Réf 2034. DECLIC IMMO 37
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAIRI Hadda - 06 18 44 34 50 -
- EI - Entrepreneur Individuel RSAC N° 202 4AC 001 Ville du greffe : TOURS

• Annonce Pro
• Pièce1
• Surface23 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C