Appartement à vendre Pringy 2 pièces 43 m2 Seine et marne (77310) - 169900 €

Description Appartement Pringy

Spécial Investisseur !

Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons :
· Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) actuellement loué 740E + 80E de charges = 820E CC
· Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative (Mandat de gestion 3 options)
· Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC.

Plus qu'un logement, la résidence seniors Senioriales propose un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans résidence seniors arborée, entretenue et sécurisée, profitez d'un Club-House avec animatrice et nombreuses activités.

Appartement de type 2 bis, avec prestations de qualité, d'une surface Loi Carrez de 43.91 m2. Cuisine aménagée et séjour lumineux de 24.21m2.

- 1 chambre spacieuse
- Hall avec placard
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau moderne PMR
- Terrasse agréable de 12.32m2
- Volets roulants électriques

Vous disposez d'une place de parking privative.

Le centre-ville et les commerces sont à 400 m de la résidence.

Copropriété composée de 67 logements.

A voir rapidement.

169 900E (honoraires charge vendeur)

Conseiller : Alexandre DENIS
05 62 47 94 95


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour24 m²
• Construction2018
• Surface43 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C