Appartement à vendre Marseille-8eme-arrondissement 2 pièces 63 m2 Bouches du Rhone (13008) - 375000 €

Description Appartement Marseille-8eme-arrondissement

Serge Litvinoff vous propose en exclusivité, dans une petite résidence élégante récente de 2022. un très bel appartement T2 /3 de 63 m2 et sa terrasse de 7m2, secteur recherché de Flotte/ Wilfram Puget de Marseille 13008.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec son entrée, son grand séjour-cuisine de 33m2, une chambre avec dressing, une salle de bain et WC. Les nombreuses baies vitrées lui donne beaucoup de luminosité, dans un environnement arboré très calme. Un projet de création d'une chambre supplémentaire est à l'étude.
Ce bien est proposé au prix de 375.000 euros honoraires vendeurs inclus
DPE: B - GES: A - Surface Carrez 63.43 m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 440 euros et 640 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour32 m²
• Construction2022
• Surface63 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A