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Description Maison Puchay
EXCLUSIVITE - Pascaline Lefebvre conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cette charmante maison ancienne d'une superficie d'environ 118 m² édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1141 m² sur la commune de Puchay, petit village de campagne situé à 10 min d'Etrepagny et 10 min de Lyons la Forêt. Ce bien dispose au rez-de-chaussée de 2 entrées, d'une belle cuisine très lumineuse d'environ 20 m², d'une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cheminée, de 2 chambres, d'une grande salle de douches, d'un wc séparé, d'une chaufferie et d'un couloir avec espace placard. A l'étage, un joli palier dessert 2 chambres dont 1 avec grenier attenant pouvant être aménagé en dressing, salle de bains et wc (évacuations et arrivées d'eau prévues). A l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos, de deux belles dépendances d'environ 60 m² chacune à usage de garage et/ou stockage ainsi que de 2 poulaillers. Assainissement individuel non conforme, chauffage centrale au fuel, double vitrage pvc et volets roulants manuels (électrique sur baie d'entrée), bien raccordable à la fibre. Les 'plus' du bien : couverture ardoises 20 ans, beaux volumes et beau potentiel d'aménagement, belle luminosité, possibilité de vivre de plain-pied, calme et tranquilité... Idéal résidence secondaire, couple avec enfants, profession libérale, auto-entrepreneur... 20 min de Fleury sur Andelle, 25 min de Gisors, 45 min de Cergy, 50 min de Rouen, 1h45 de Paris centre Contactez-moi pour toutes questions ! Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 400 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE Inscrite au RSAC de ROUEN 939 403 119 , Tel : 06 45 14 70 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ
- Annonce Pro
- Pièces7
- Construction1900
- Terrain1141 m2
- Surface118 m2
- DPEE
