Maison à vendre Saint-georges-de-rouelley 8 pièces 147 m2 Manche (50720) - 189500 €

Description Maison Saint-georges-de-rouelley

50720 - SAINT GEORGES DE ROUELLEY - À 10 MINUTES DE DOMFRONT - MAISON INDIVIDUELLE - 147 m² - 6 CHAMBRES DONT UNE AU REZ DE CHAUSSÉE - DÉPENDANCES DONT 1 GRAND GARAGE DE PRÈS DE 60 m² - TERRAIN CLOS D'ENVIRON 5000 m² - TRÈS BON DPE EN C - AU CALME, SANS VOISINS PROCHES !

VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 8 pièces sur 2 niveaux avec VIE DE PLAIN-PIED.

Elle est composée ainsi :

- au RDC :
. une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et poêle à pellets,
. une suite parentale (chambre + salle d'eau) de 14 m²,
. une arrière cuisine/buanderie,
. un WC séparé,
. deux garages, l'un de 22 m², l'autre de 60 m² (12 x 5 m environ),

- à l'étage, un palier desservant :
. 5 chambres mansardées (2 d'environ 9 m² et 3 d'environ 10 m²),
. un salon/salle de jeu de 5 m²,
. une salle d'eau,
. un WC séparé.

Toiture en TUILES.

Huisseries en double-vitrage PVC.

Bonne isolation des combles et isolation des murs par l'extérieur, d'où un bon classement en C !

À l'extérieur :
- une terrasse sur le côté sud-ouest et à l'arrière de la maison,
- une grande cour bétonnée devant la maison,
- un double-garage,
- un terrain arboré et clôturé d'environ 5 000 m².

La maison est au CALME, sans voisins proches.

À quelques pas de la Fosse Arthour (très beau site naturel avec forêt et plan d'eau pour de belles randonnées),
à 10 minutes de Domfront (commerces, écoles),
à 15 minutes de Mortain (commerces, écoles jusqu'au lycée),
à 30 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Vire ou Flers (gare pour Paris),
à 45 minutes d'Avranches,
à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
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• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Séjour45 m²
• Construction2001
• Terrain5000 m²
• Surface147 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A