Maison à vendre Montgeron 4 pièces 77 m2 Essonne (91230)

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Description Maison Montgeron

La forêt de Sénart, les parcs, la culture et les animations vous égaillerons vos week-ends. Vous avez tout à pied : courses, cinéma, activités sportives et culturelles des enfants, écoles, ou encore médiathèque.
La rue de la république rénovée récemment avec ces petits commerces faciliteront votre quotidien.
A proximité de la commune de Yerres avec le parc Caillebotte, le CEC.
Cette commune est faite pour vous si vous souhaitez la proximité de l'urbanisation en ayant toute la verdure pour s'échapper.
Gare sur place, direct Paris gare de Lyon en 22mn, et uniquement à 20km du périphérique.

Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un WC indépendant et un garage intégré.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr