Location Appartement Rennes 2 pièces 49 m2 Ille et vilaine (35000) - 890 € / mois

Description Appartement Rennes

Appartement T2 meublé - 49 m² - Rennes (Quartier Gare - Colombier)

Situé dans le quartier prisé de Gare - Colombier, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des transports en commun et des infrastructures du centre-ville. La proximité immédiate de la gare et des nombreuses lignes de bus en fait un secteur très recherché.

Transports :
o Métro Charles de Gaulle (ligne a) : à 5 minutes à pied
o Gare SNCF de Rennes : à 7 minutes à pied
o Bus C2, C3, 11, 12 : accessibles en moins de 3 minutes de marche

Description du bien :
o Séjour lumineux, comprenant un canapé avec méridienne, une table basse, un meuble TV avec écran plat mural, une table à manger avec 4 chaises et des étagères murales.
o Cuisine ouverte et entièrement équipée avec un réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et rangements.
o Chambre séparée avec un lit double, une armoire intégrée, un bureau avec chaise et une grande fenêtre offrant une belle luminosité.
o Salle de bain comprenant une baignoire avec paroi vitrée, un lavabo, un miroir et un meuble de rangement.
o WC séparés - machine à laver.

Caractéristiques supplémentaires :
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, grâce aux fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique.

Conditions financières :
o Loyer mensuel : 890 E charges comprises (dont 60 E de charges pour l'entretien des parties communes et l'eau).
o Dépôt de garantie : 850 E

Diagnostics énergétiques :
o DPE : Classe C (148 kWh/m².an)
o GES : Classe C (30 kg CO2/m².an)

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface49 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C