Appartement à vendre Perpignan 1 pièce 19 m2 Pyrenees orientales (66000) - 40000 €

Description Appartement Perpignan

ESPACE MEDITERRANEE - EXCLUSIVITE - STUDIO DE 19 M² AVEC TERRRASEE

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages dans le quartier prisé de l'Espace Méditerranée à Perpignan. Avec une surface de 19,15 m², cet appartement lumineux est exposé plein sud, offrant un séjour agréable de 12,90 m². La kitchenette est fonctionnelle et l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC.

Construit en 1998, cet appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des convecteurs et un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un accès PMR, d'un gardien et de la fibre optique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 4,40 m² pour vos moments de détente.

Situé dans un secteur calme, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt, notamment des restaurants, des supermarchés, une pharmacie, une boulangerie, ainsi qu'une école technique privée. C'est un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans une ville dynamique.

Il est proposé à l'achat pour 40 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 84 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 896 euros pour ce lot.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (184 kWh/m²/an) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 382 euros et 516 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

• Annonce Pro
• Pièce1
• Séjour12 m²
• Construction1998
• Surface19 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A