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Maison à vendre Gareoult 7 pièces 180 m2 Var (83136) - 495000 €

vente maison 7 pièces 180 m² 5 chambres région Var

495 000 €


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  • Localisation
  • Infos Gareoult
Vente Maison 7 pièces GAREOULT 83136
Vente Maison Gareoult 83Annonce Vente 7 pièces Maison GareoultAcheter Maison 180 m2 GareoultAcheter Maison Gareoult VarAcheter Maison Gareoult 495000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Gareoult

Dans une résidence calme, cette maison individuelle de 180m² non mitoyenne est idéale pour une famille. Elle est construite sur une parcelle de 755m² livrée en décembre 2022.

La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché tous les mardis et samedis ainsi que plusieurs professionnels de santé.

La maison se compose actuellement de 2 logements avec possibilité de réunir les deux logements afin d'en former plus qu'un avec ouverture (devis travaux 10000 euros)

Une partie de 120m² (voir plan) :
Au rez-de-chaussée (70m2)
- salons / salles à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) donnant sur une grande terrasse exposé Ouest.
- une suite parentale avec douche à l'italienne donnant sur une terrasse exposée nord,
- un bureau ou chambre d'amis,
- un dressing de 10m²,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette
- un WC suspendu indépendant
- un hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie.

A l'étage : (voir plan) Espace enfants. (50m2)
- 3 chambres spacieuses de 12m² avec placards de rangement
- une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) --
- un WC suspendu.

Une partie de 60m² (voir plan) de plain-pied pouvant être louer (revenus locatifs de 1100 euros par mois) ou pouvant servir d'hébergement pour amis et famille : elle se compose :
- un salon / salle à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle) donnant sur une grande terrasse exposé sud.
- une suite parentale avec douche à l'italienne donnant sur une terrasse exposée sud,
- un bureau ou chambre d'amis,
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviette
- un WC suspendu indépendant

L'extérieur se compose d'un jardin privatif


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Construction2022
  • Terrain755 m2
  • Surface180 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 495000 €, soit 2750 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18137671 - 392500RHA publiée le 05/02/2025
Statistiques résumé : 347 - Détail : 36

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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