Immeuble à vendre Riberac 8 pièces 195 m2 Dordogne (24600) - 35000 €

Description Immeuble Riberac

RIBERAC (24600): Secteur CENTRE Prix : 35.000 euros honoraires à charge vendeur
*** En exclusivité avec garantie revente Protect+ offerte!***

Idéalement placé au centre bourg de Riberac, venez découvrir cette maison d'environ 195 m² à réhabiliter entièrement et composée de 3 logements tous LIBRES.
- un T4 d'env. 94.5 m² composé au RDC d'un entrée avec dégagement, salon/SAM, une cuisine indép.. A l'étage, palier avec 1 grande ch:, SDB et WC indep. Au 2nd etg, degagement avec grenier et 2 ch.
Garage fermé avec grenier (env. 30m²), jardinet clos avec WC et cellier---
CHAUFFAGE: chaudière individuelle GAZ
ECS: chaudière individuelle GAZ

- un T3 d'env. 65.4 m² composé d'une entrée avec dégagement, Wc indep. et cagibi, SDE + buanderie.
A l'étage, palier desservant une cuisine indép., un salon/séjour, 2 ch. (dont une en enfilade)
Garage fermé avec grenier (env. 40 m²)
CHAUFFAGE: chaudière individuelle GAZ
ECS: chaudière individuelle GAZ

- un Studio d'env. 37m² composé au RDC d'un séjour avec coin kitchenette, une SDE+WC, une pièce de 4.25m² à usage de dressing.
CHAUFFAGE: électrique
ECS: Cumulus électrique (env. 17m²)

IMPORTANT: Gros travaux à prévoir (toiture, isolation , planchers, etc..)
TF 2024: env. 2.838 euros

PRIX DE VENTE:
35.000 euros honoraires à charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 eu

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E