Appartement à vendre Cannet 3 pièces 53 m2 Alpes Maritimes (06110) - 299900 €

Description Appartement Cannet

Véritable Oasis en centre-ville, appartement 3 Pièces de 54m2 avec terrasse de 32m2 et jardin de 54m2, 1er étage avec ascenseur, au calme absolu.
Entièrement rénové 2024, il est idéalement situé , à proximité du marché historique Rocheville, au calme , tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Il est composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un séjour/cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bain/WC.
Le séjour et les chambres dont accès à une terrasse de 32m2 couverte, elle-même prolongée d'un jardin de 52 m2.
L'appartement est complété d'un parking privé en sous-sol.
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Équipements et installations :
Climatisation réversible récente
Chauffage collectif
Fenêtres double vitrage avec volets électriques
Visiophone, fibre optique et compteur Linky, VMC
Parquet flottant, prises TV et RJ45 dans chambre et cuisine, salon
Cuisine équipée : Four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur neufs
Salle de bain : Douche, WC, sèche-serviette, lave-linge (neuf)
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Charges et Performances Énergétiques
DPE : Classe D (176 Kwh/m2/an)
GES : Classe D (35 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 euros et 750 euros
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Copropriété et Charges
Syndic de copropriété professionnel
Immeuble récent et bien entretenu
Charges prévisionnelles annuelles comprenant chauffage, eau et eau chaude incluse : 3412 euros/an
Nombre de lots (16)
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Prix
299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° : 393702
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Mentions légales :
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• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2011
• Surface53 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D