Maison à vendre Clermont-ferrand 7 pièces 186 m2 Puy de dome (63000) - 317950 €

Description Maison Clermont-ferrand

À VENDRE - MAISON FAMILIALE ET INVESTISSEMENT

CBF conseils vous présente en exclusivité cette superbe maison de 140 m², idéalement située dans une impasse, au calme et à proximité de toutes les commodités avec un jardin d'environ 500 m².

Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille ou constituer un investissement locatif, cette propriété regorge d'atouts.

Vous apprécierez une pièce de vie conviviale de 55 m² qui réunit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon spacieux, parfait pour recevoir famille et amis.

La maison se compose de 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC.

Un grand sous-sol, ainsi qu'un grenier non aménageable, offrent de nombreux espaces de rangement, et un carport attenant permet de garer votre véhicule en toute sécurité.

De plus, deux studios indépendants, chacun doté de sa propre entrée, représentent une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir des invités en toute intimité.

Alliant charme, fonctionnalités et fort potentiel d'investissement, cette maison offre un cadre de vie idéal et une flexibilité d'usage exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.
BUSQUETS Laura O75O373267

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans déten

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour56 m²
• Terrain429 m²
• Surface186 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C