Maison à vendre Grand-bornand 8 pièces 268 m2 Haute savoie (74450) - 1370000 €

Description Maison Grand-bornand

Chalet d'Exception station de ski (Haute Savoie) au Chinaillon (Grand-Bornand) Chalet haut de gamme - 268 m² - Vue imprenable - Face aux pistes Situé au Chinaillon, commune du Grand-Bornand, ce chalet récent de 268 m² dont (201 m² loi carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel face aux pistes de ski, dans un cadre paisible et recherché. Son architecture allie charme alpin et prestations modernes, offrant un confort optimal en toute saison. Superficie totale : 268 m² - Superficie (Carrez) : 201 m² - Terrain : 688 m² Nombre de pièces : 8 (6 chambres) Nombre de niveaux : 2 Année de construction : 2013 Prestations haut de gamme : sauna, baignoires balnéo, sèche-chaussures, Wi-Fi Toiture en tavaillon, typique de l'architecture alpine, garantissant une excellente isolation thermique et un charme authentique. Ce chalet a été conçu pour offrir deux logements indépendants avec : 2 compteurs électriques 2 systèmes de chauffage indépendants 2 cumulus (200 L et 300 L) 2 garages fermés et isolés avec portes électriques + 2 places de parking extérieures Chaque logement dispose de ses propres équipements, garantissant une grande flexibilité d'usage : Appartement 1 (75 m²) : (4/6 personnes) : 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche, toilettes séparés, buanderie, espace bureau et/ou un 3ème espace nuit, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, terrasse de 35 m² Appartement 2 duplex (127 m²) : (8 personnes) : Au rez 1 chambre, 1 salle de douche, toilettes séparées, cuisine ouverte sur un vaste séjour, terrasse de 27 m², accès direct à l'un des 2 garages équipés d'une buanderie et d'un sèche chaussures. A l'étage, 3 chambres dont 1 parentale avec son coin douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna, toilettes, et un balcon. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif saisonnier, ou une résidence principale avec une partie dédiée à la location. Emplacement privilégié

• Annonce Pro
• Pièces8
• Construction2013
• Terrain688 m²
• Surface268 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B