Appartement à vendre Saint-sebastien-sur-loire 2 pièces 36 m2 Loire atlantique (44230) - 154000 €

Description Appartement Saint-sebastien-sur-loire

Appartement c?ur de ville, très bien situé, au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et bien entretenue.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Saint Sébastien au calme et exposé Ouest.
L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle et ouverte sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre confortable avec placard aménagé de 3 mètres, salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et wc.

Terrasse de 7.5 m² avec revêtement en bois et bénéficiant d'une lumière extérieure - Chauffage individuel électrique- ouvertures double vitrage - régulateur thermostatique - fibre optique - ballon eau chaude 2023 - interphone visiophone - parking privatif sécurisé - local vélo commun

Localisé à une distance très confortable de tous les services de proximité du centre, du chronobus C9, de la gare des pas enchanté et du super U.

Charges annuelles d'environ 900 E soit 75E /mois - Taxe foncière de 800E.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété 63

Prix de vente 154 000 E HAI dont 7000E TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 147.000E.

Pour toute information contactez Aurélia Labouère 06.02.17.26.66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2009
• Surface36 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A