Appartement à vendre Dax 2 pièces 44 m2 Landes (40100) - 149458 €

Description Appartement Dax

REF 86057 - Découvrez cet appartement T2 neuf de 44 m², situé au 2e étage d'une résidence moderne à Dax. Idéalement placé, à proximité immédiate du Parc du Sarrat et à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, ce logement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter des balades le long des berges de l'Adour, autour de l'étang de l'Estey ou dans le jardin de la Potinière.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un séjour/cuisine lumineux de 28 m², prolongé par une terrasse de 8 m² exposée à l'ouest, idéale pour apprécier les fins de journée ensoleillées. Une chambre confortable et une salle de bain avec WC complètent cet espace moderne et fonctionnel.Un parking aérien est inclus pour votre confort. Ce bien est éligible à un prix attractif grâce à un taux de TVA réduit à 5,5 %, sous conditions. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement, alliant modernité, performance énergétique et emplacement privilégié à Dax.

• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface44 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A