Maison à vendre Henin-beaumont 4 pièces 102 m2 Pas de calais (62110) - 74000 €

Description Maison Henin-beaumont

BSK IMMOBILIER - Catherine Louly vous propose en exclusivité à HENIN BEAUMONT HYPERCENTRE

A seulement 30 mn de LILLE, maison 102 m2 environ ( environ 120 m2 utiles ), idéalement située en rue à sens unique, pour profiter de la vie urbaine et bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, marché bi-hebdomadaire, écoles, piscine, parc...

Au rez-de-chaussée, le salon, agrémenté d'un poêle à granulés parfait pour vos soirées cocooning, communique avec la cuisine salle à manger, l'ensemble offrant un espace de vie de 45 m2 environ et 2,70 m de hauteur sous plafond exposé SUD-OUEST. Cuisine non équipée non aménagée, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la cuisine de vos rêves. Coin douche. L'arrière cuisine 14 m2 environ, avec toilettes et branchement machine à laver, pratique pour du rangement, permet la création d'une salle de bains et buanderie.

A l'étage, environ 60 m2 utiles, sous charpente apparente et hauteur sous faitage 3,50 m, une grande chambre de 23 m2 utiles environ communique avec une grande pièce de 37 m2 environ utiles, et vous offrent l'aménagement possible d'une magnifique suite pleine de caractère, ou élargir le champ des possibles à 3 chambres et salle de bains.

Cave 15 m2

Poêle à granulés 2023
Electricité 2023 au rez-de-chaussée. Et en cours d'installation à l'étage, à terminer
.
Double vitrage pvc et volets au rez-de-chaussée.
Double vitrage pvc et vélux double vitrage bois à l'étage

Fibre

Maison reliée au tout à l'égout

Travaux à prévoir

A moins de 10 mn à pied de la gare, à 5 minutes en voiture du centre commercial Noyelles Godault, proche accès grands axes.

Réalisez votre rêve d'être propriétaire en saisissant cette opportunité de transformer cette maison de charme à travaux en votre lieu de vie à votre goût.
Je suis disponible 7 jours / 7 pour renseignements et visites. Contactez- moi dès maintenant pour organ

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambre1
• Surface102 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B