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Appartement à vendre Saumur 2 pièces 45 m2 Maine et loire (49400) - 55000 €

vente appartement 2 pièces 45 m² région Maine et loire

55 000 €


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Vente Appartement 2 pièces SAUMUR 49400
Vente Appartement Saumur 49Annonce Vente 2 pièces Appartement SaumurAcheter Appartement 45 m2 SaumurAcheter Appartement Saumur Maine et loireAcheter Appartement Saumur 55000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Saumur

49400 - SAUMUR - CENTRE VILLE dans une résidence SENIORS - A SAISIR OPPORTUNITES POUR PRIVES OU INVESTISSEURS - Appartement T.2 Lumineux avec vue dégagée-45.0 M² ( un salon - une cuisine - une chambre - une salle de bain - 1 terrasse - une cave ) - 2 ème Etage avec ascenseur.
Loyer 765 E charges syndicat copropriété, eau, compris. (pour investisseur : taux de rentabilité 8%).

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein c?ur de Saumur, dans une résidence offrant tout le confort et les services nécessaires à votre bien-être.

Cet appartement de 45 m², situé au 2 ème étage d'un immeuble de 4 niveaux en excellent état général, saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'environnement exceptionnel qui l'entoure. Son exposition est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, offrant ainsi un confort quotidien optimal. L'immeuble, doté d'un ascenseur, est en très bon état général, assurant la sécurité et le bien-être de ses habitants. Parking et Possibilité de garage.

Vous serez charmé par le calme ambiant de ce quartier, idéal pour profiter pleinement de votre cocon douillet. La tranquillité est au rendez-vous pour vous offrir des moments de détente après une journée bien remplie.

La façade en très bon état, avec une finition peinture, et le toit en ardoise confèrent à cet appartement un cachet indéniable, dans un environnement préservé.

Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché de Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement lumineux.

N'hésitez plus, cet appartement est fait pour vous, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour toute question supplémentaire et pour vous accompagner dans votre projet


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Sbd1
  • Séjour17 m2
  • Construction1988
  • Surface45 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 55000 €, soit 1220 €/m²
• Honoraires acquereur : 5.06%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18132567 - 174529 publiée le 02/02/2025
Statistiques résumé : 574 - Détail : 66
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : D
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