Maison à vendre Baden 6 pièces 110 m2 Morbihan (56870) - 540750 €

Description Maison Baden

3%.COM Immobilier- Baden-Romain BRIFFAUT vous propose, sur la commune de Baden, cette charmante maison contemporaine de 1996, de 110 m2 habitable dans le bourg de Baden.
Située au calme dans une impasse, proche des commerces, boulangerie, écoles, supermarché...
Décorée avec goût, on emménage immédiatement !de beaux volumes pour cette maison d'une surface(Utile ) de 117m2
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée, une lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un salon cosy et spacieux avec poêle à bois vue sur le jardin, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau et des WC séparés.
L'étage dispose de trois chambres spacieuses dont deux avec rangements(dressing) et d'une salle de bains familiale (baignoire et WC)
Cette maison offre également un grand garage de 26 m2 avec grenier, un carport, et des stationnements supplémentaires pour un bateau, camping-car...
Implantée sur une parcelle de 590m2, le jardin bien exposé et entretenu ajoute un cadre agréable, paisible entièrement clos, une jolie serre, un potager.
Faibles charges de copropriété de 100EUR/an, petit lotissement.
La maison sera disponible à partir du 1er Aout 2025

Prix de vente, frais d'agence inclus : 540 750 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 750 EUR (3 %) Prix hors honoraires : 525 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71 RSAC de Vannes 820 039 493-Agent Commercial en immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour33 m²
• Construction1996
• Terrain590 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B