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Appartement à vendre Port-en-bessin-huppain 2 pièces 34 m2 Calvados (14520) - 87703 €

vente appartement 2 pièces 34 m² région Calvados

87 703 €


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  • Localisation
  • Infos Port-en-bessin-huppain
Vente Appartement 2 pièces PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN 14520
Vente Appartement Port-en-bessin-huppain 14Annonce Vente 2 pièces Appartement Port-en-bessin-huppainAcheter Appartement 34 m2 Port-en-bessin-huppainAcheter Appartement Port-en-bessin-huppain CalvadosAcheter Appartement Port-en-bessin-huppain 87703 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Port-en-bessin-huppain

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit.

Découvrez ce charmant T2 Duplex de 34.43 m² situé au RDC de la résidence Pierre & Vacances Le Green Beach situé à Port en Bessin , offrant un rendement locatif net de 5.12% et pouvant accueillir jusqu'à 4/5 personnes. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur).

Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.

Emplacement privilégié et accessibilité idéale

Située au c?ur du golf d'Omaha Beach, cette résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au sein d'un parc de 7 hectares labellisé "Clef Verte", à seulement 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin et à quelques kilomètres des plages historiques du Débarquement.

À proximité immédiate des commerces et restaurants, elle offre un accès facile aux richesses culturelles et historiques de la région, tout en profitant du calme et de la beauté d'un environnement préservé.

À 12 km de Bayeux, 35 km de Caen et 45 minutes de l'aéroport de Caen-Carpiquet, la résidence est idéalement placée pour explorer les sites emblématiques de la Normandie, entre terre et mer.

Composée d'appartements et de maisons décorés avec soin, elle propose des hébergements allant du studio cabine 5 personnes à la maison 4 pièces 8 personnes, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le golf.

Un véritable havre de paix, agrémenté de deux piscines chauffées, dont une intérieure ouverte toute l'année avec sauna, et une extérieure accessible en saison. Un point de départ idéal pour découvrir la côte normande, ses paysages préservés et son patrimoine historique unique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette résidence et son potentiel unique d&#


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Construction2004
  • Surface34 m2
  • DPEF

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 87703 €, soit 2580 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18130321 - 250131-144727 publiée le 01/02/2025
Statistiques résumé : 224 - Détail : 25

Diagnostic énergétique


DPE : F
diagnostic immobilier DPE f
GES : C
diagnostic immobilier GES f

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PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT
17-21 Rue Saint Fiacre
75002 PARIS
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