Appartement à vendre Toulouse 2 pièces 42 m2 Haute garonne (31300) - 99000 €

Description Appartement Toulouse

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 7.79%. Appartement 2 pièces de 42m² meublé et équipé. La résidence Saint-Martin est située à Toulouse, elle accueille une clientèle à la fois professionnelle mais aussi les familles ou amis cherchant à séjourner pendant leurs vacances. L'aéroport de Toulouse-Blagnac est à 7 minutes en voiture (5km) de l'établissement, les voyageurs pourront décider de se rendre dans le centre en voiture (15 minutes) ou en transport en commun (35 minutes) grâce à l'arrêt de bus situé au pied de la résidence. Les services proposés par l'établissement sont nombreux : Piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, parking, laverie automatique... Le loyer annuel du bail commercial est de 7 715E HT pour un prix d'achat de 99 000E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 81 lots.

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
o D'une absence de soucis de gestion,
o De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2007
• Surface42 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C