Maison à vendre Montagnac 5 pièces 114 m2 Herault (34530) - 159000 €

Description Maison Montagnac

Hérault Exclu Montagnac 34, proche mer Mèze 10mn 30 min de Balaruc Frontignan Béziers, Sète, 1h de Montpellier 5 min de Pézenas.
Je vous propose Cette maison de village au calme fonctionnelle avec des atouts intéressants.
Au RDC Un charmant studio de 36m² avec cuisine aménagée, équipée meublée, salle d'eau et WC indépendant, idéal pour une location immédiate ou prêt à accueillir amis famille DPE D 225 GES B 7
Garage de 15m² larg. porte .. :2,28 m.
1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre avec parquet 15m².
2ème étage, 2 chambres 10m² avec loggia de 6m² et 12 m² avec dressing et terrasse couverte de 15m² WC. La toiture bon état, révisée. Isolation des combles. La taxe foncière 1300 euros.
DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros.
A proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde
Prix demandé: 159000Euros (dont 4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 151710 euros hors honoraires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au 0679771400 ou, par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnel

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1900
• Surface114 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B