Maison à vendre Saint-aigulin 4 pièces 73 m2 Charente maritime (17360) - 107000 €

Description Maison Saint-aigulin

Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présente à la vente à Saint-Aigulin (17360). Maison 4 pièces - 3 chambres .

Vous recherchez un bien au potentiel exceptionnel à 5 minutes à pied des commerces? Cette maison lumineuse de 4 pièces vous offre une opportunité rare dans un cadre agréable!

Idéalement située, cette maison est à quelques pas des commerces de proximité et bénéficie d'un environnement calme et pratique, commerces gare SNCF, une école et un collège sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
A moins d'une heure de Bordeaux et Angoulême, c'est l'endroit parfait pour allier vie tranquille et accessibilité.

Les points forts de ce bien :

3 chambres spacieuses
Séjour lumineux et agréable
Cuisine à aménager à votre goût
Salle d'eau et WC indépendants
Buanderie
Garage et belle parcelle pour vos projets d'extérieur

Le potentiel est là! Offrez lui une seconde vie avec vos idées et transformez la en la maison de vos rêves.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer un chez-vous dans un emplacement recherché!

Prix TTC 107 000 euros honoraires à charge vendeur.

DPE E GES E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024.
Consommation estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 1 980 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www( ).georisques.gouv.fr

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1958
• Terrain586 m²
• Surface73 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E