Location Maison Lespignan 4 pièces 92 m2 Herault (34710) - 1250 € / mois

Description Maison Lespignan

Réf. AN004106 - Imodirect vous propose, située dans le charmant village de Lespignan, à environ 5 min de Béziers, 10 min de la sortie d'autoroute et 15 min des plages. Au c?ur d'un quartier résidentiel récent et paisible, cette magnifique villa neuve répondant aux normes RT 2012 offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Avec une surface habitable d'environ 92 m², de plain pied, et érigée sur une parcelle de 309 m² en angle de rue, cette propriété combine confort moderne et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une luminosité généreuse, caractérisant une grande pièce de vie d'environ 47 m², parfaitement agencée avec une magnifique cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle). L'espace nuit offre une belle suite parentale, complétée par un vaste placard et une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, également pourvues de placards intégrés, sont complétées par une salle d'eau commune et des toilettes séparées pour un confort optimal. De plus, une climatisation gainée assure une température idéale en toute saison.
À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse carrelée exposée sud et un jardin. Un garage de 20 m², équipé d'une porte motorisée, offre un espace sécurisé pour votre véhicule, ainsi que 2 places de parking.

Chauffage par pompe à chaleur et chaude individuelle électrique.

VISITE VIRTUELLE SUR RDV

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 999,90 E maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface92 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A