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Maison à vendre Grendelbruch 4 pièces 146 m2 Bas rhin (67190) - 454000 €

vente maison 4 pièces 146 m² 3 chambres région Bas rhin

454 000 €


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  • Infos Grendelbruch
Vente Maison 4 pièces GRENDELBRUCH 67190
Vente Maison Grendelbruch 67Annonce Vente 4 pièces Maison GrendelbruchAcheter Maison 146 m2 GrendelbruchAcheter Maison Grendelbruch Bas rhinAcheter Maison Grendelbruch 454000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Grendelbruch

Vous êtes à la recherche d'une demeure ou d'une maison de campagne alliant charme et modernité, au c?ur de la nature à 30 minutes de Strasbourg? Ce bien unique à Grendelbruch pourrait bien être votre prochain coup de c?ur.

L'agence DMI Solutions en collaboration avec l'agence IMMO MAXX vous proposent de découvrir cette belle propriété nichée dans un quartier résidentiel calme et paisible de Grendelbruch, à deux pas des sentiers forestiers. Construite en 1954 et récemment entièrement rénovée avec goût, ce bien allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes pour un confort de vie exceptionnel.

Un intérieur spacieux et lumineux :
Dès l'entrée, un poêle à bois autrichien vous accueille diffusant une douce chaleur réconfortante. Suit un espace de vie époustouflant de plus de 50 m², inondé de lumière. Cet espace ouvert s'étend sur une première terrasse ornée d'un bassin et d'un jardin verdoyant. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, est un véritable joyau pour les passionnés de gastronomie. Une chambre polyvalente, pouvant servir de bureau, offre un espace flexible adapté à vos besoins. La salle d'eau, dotée d'une douche/ hammam laisse présage à de nombreux moments relaxants. Celle-ci est complétée par une seconde salle de bain et d'un toilette indépendant.

L'étage est composé de deux chambres spacieuses. L'une d'elles dispose d'un accès direct à une terrasse de 60 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le piémont des Vosges. Une salle d'eau avec toilettes supplémentaires garantit un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol a été aménagé avec soin pour répondre à toutes vos attentes : une buanderie fonctionnelle, une cave à vin raffinée pour les amateurs de grands crus, un atelier convivial pour vos projets créatifs et une chaufferie efficace assurant une température idéale en toute saison.

Confort et modernité :
o Pompe à chaleur neuve (2024)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1954
  • Terrain1634 m2
  • Surface146 m2
  • DPEC

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 454000 €, soit 3110 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18128623 - fr036612 publiée le 31/01/2025
Statistiques résumé : 266 - Détail : 10

Diagnostic énergétique


DPE : C
diagnostic immobilier DPE c
GES : A
diagnostic immobilier GES c

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IMMOBILIER.EMAIL
7 rue des Lentilles
67300 SCHILTIGHEIM
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06.80.25.48.94 ou 09.52.51.20.16


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