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Description Commerce Menton
Opportunité rare pour une activité de restauration, bar, snack, salon de thé, glacier.
Ce local commercial soigneusement rénové de 40 m² dispose d?une extraction, d?un accès PMR et de toilettes aux normes PMR.
Atouts majeurs :
- Terrasse privative de 16 m² avec possibilité de fermeture en véranda
- Terrasse en bord de mer (sous réserve d?autorisation communale)
- Capacité de 40 à 50 couverts selon concept
- Cuisine avec matériel neuf
- Emplacement recherché, face aux plages et à proximité immédiate du Casino, dans une zone à forte fréquentation
- Bail commercial récent, établissement exploitable rapidement
- Possibilité Licence IV en location
Conditions financières :
Loyer : 2 300 ? HT/mois (payable trimestriellement d?avance) et non soumis à la TVA
Provision sur charges : 80 ? HT/mois (payable trimestriellement d?avance)
Dépôt de garantie : 6 900 ?
Affaire à saisir. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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