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Maison à vendre Briord 4 pièces 106 m2 Ain (01470) - 199000 €

vente maison 4 pièces 106 m² 3 chambres région Ain

199 000 €


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Vente Maison 4 pièces BRIORD 01470
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Description Maison Briord

Un havre de paix en pierre avec vue panoramique sur le Rhône et de nombreuses dépendances, à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte.
Dans un cadre idyllique, à l'abri de l'agitation et hors zone inondable, cette maison en pierre de 106 m² allie charme et potentiel. Son terrain de 361 m² surplombe majestueusement le Rhône, offrant une vue apaisante et imprenable.
L'intérieur avec petits rafraichissements à prévoir dévoile un agencement atypique : une cuisine avec cellier, un séjour convivial et un débarras menant à une première chambre. Un demi-niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes, tandis que l'étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière fioul basse température (2014), de menuiseries double vitrage (2011) et d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre et requiert une mise au norme de l'installation électrique.
Les 90 m² de dépendances sont un atout rare : garage, chaufferie, cave enterrée et divers espaces de stockage ou d'aménagement pour vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité alliant authenticité, calme et modularité !

Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMO (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Construction1900
  • Terrain361 m2
  • Surface106 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 199000 €, soit 1880 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.74%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18127529 - 411 publiée le 31/01/2025
Statistiques résumé : 258 - Détail : 19

Diagnostic énergétique


DPE : E
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