- Photos
- Localisation
- Infos Avolsheim
Description Maison Avolsheim
Vous rêvez d'une belle maison neuve, fonctionnelle et économe en énergie ? Découvrez ce projet complet *terrain + maison*, situé à Avolsheim (67120), dans un cadre calme et verdoyant, offrant une superbe exposition Sud/Ouest.
Localisation & Environnement
- Avolsheim (67120) : Charmante commune à proximité de Molsheim, à environ 25 minutes de Strasbourg.
- **Écoles & Services** : Ecole primaire dans le village et collèges/lycées à Molsheim, supermarchés, restaurants, services de santé, etc.
- **Transports publics** : Ligne de bus régulière reliant Molsheim/Strasbourg. Gare TER à Molsheim (5 minutes environ).
- **Réseau autoroutier** : Accès rapide aux autoroutes A352/A35 pour rejoindre Strasbourg ou Colmar.
- **Environnement** : Quartier résidentiel paisible, cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour une vie de famille.
## **Terrain**
- **Superficie** : 500 m² constructibles (viabilités et raccordements inclus dans le prix).
- **Calme & Diffus** : Terrain individuel hors lotissement, rare dans le secteur.
- **Exposition** : Belle orientation Sud/Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal.
- **Frais de notaire inclus** : Aucune mauvaise surprise, tout est compris dans le prix.
**Maison (exemple de projet)**
130 m² (possibilité d'adapter la surface à votre budget et à vos besoins).
- Rez-de-chaussée
- Salon
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Étage:
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- Équipements & Finitions :
- 2 WC suspendus
- Domotique intégrée
- Volets roulants électriques
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- Receveur de douche extra plat
- Faux plafonds (hauteur 250 cm)
- Mansarde haute
- crépi extérieur
- Garage + Parking extérieur
- Personnalisation : Possibilité de modifier l'agencement des pièces, les ouvertures, la taille de la maison (plus petite ou plus grande).
**Performance Énergétique & Normes**
- **Norme RE 2020** : Respect des dernières normes environnementales et énergétiques.
- **Plancher ch
- Annonce Pro
- Surface130 m2
- DPEB
