Maison à vendre Coueron 4 pièces 84 m2 Loire atlantique (44220) - 215000 €

Description Maison Coueron

Belle opportunité pour cette maison de ville de 85m2, idéalement située dans le bourg de Couëron, à 2 pas des bords de Loire et des commodités..

Au rdc vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec un grand placard et un wc indépendant.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, dont une de 18m2 avec balcon et une salle d'eau.

La maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet/terrasse.

Des travaux sont à prévoir.

Venez découvrir cette maison au fort potentiel, proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et écoles.

Ses atouts : idéalement située, maison bien entretenue et chaudière gaz récente.

Prix de vente : 215 000E
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 10 000E)
Prix hors honoraires : 205 000E

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O6 29 91 37 72

VM4456

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes- 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, .

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour19 m²
• Construction1970
• Terrain88 m²
• Surface84 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D