Maison à vendre Arradon 8 pièces 150 m2 Morbihan (56610) - 990000 €

Description Maison Arradon

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente "L'Essentielle", une maison familiale et lumineuse, idéalement située sur la commune d'Arradon, dans un environnement agréable et recherché. D'une surface de 150m² habitables environ, elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain clos et paysagé de 400 m², orienté plein sud. Un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.
Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des sentiers côtiers d'Arradon et du Golfe du Morbihan.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour de plus de 45 m², convivial, baigné de lumière, agrémentée par une belle cheminée apportant une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. Cuisine ouverte, aménagée et équipée en excellent état, un cellier et une buanderie offrent des espaces de rangement pratiques supplémentaires.

L'espace nuit est composé de belles 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un espace bureau et une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel.

COTE TECHNIQUE : Construction de 1973, pompe à chaleur installée en 2019, menuiseries double vitrage, en pvc et en aluminium, volets roulants électriques. Tout-à-l'égout.

DPE : D/B.
Taxe foncière : 1 850 euros/an.
Prix : 990 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Un bien rare et disponible en toute confidentialité.

Pour toute demande d'informations, contactez :
Emmanuelle RENAULT
Propriétés Privées Immobilier
Résidentiel et Prestige Golfe du Morbihan
Au 06 84 57 02 82 ou par mail à

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Mandat réf : "L'Essentielle" 380121REE1 - 990.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usa

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1981
• Terrain800 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B