Maison à vendre Alzonne 4 pièces 145 m2 Aude (11170) - 119000 €

Description Maison Alzonne

Vous rêvez d'une maison authentique, chargée d'histoire et de caractère ? Découvrez cette maison de village mitoyenne de 145 m² habitables, située au c?ur du charmant village d'Alzonne, à deux pas des commodités.

Descriptif :

Rez-de-chaussée :
Un grand garage de 28 m² avec porte manuelle, idéal pour le stationnement ou le stockage.
1er étage :
Une cuisine équipée de 18m2 au style authentique, offrant un accès direct à une terrasse de 38 m², un véritable espace de vie extérieur avec un fort potentiel !
Un salon chaleureux et cocooning de 25m2.
Une salle à manger 25m2 (à rafraîchir), équipée de menuiseries en simple vitrage.
Un WC indépendant.

2e étage :
Deux chambres : une de 11,51 m² avec placard et une autre de 8,55 m².
Une salle d'eau rénovée, moderne et fonctionnelle.

Située au-dessus du salon, une mezzanine de 16 m² qui ajoute une touche d'originalité. Elle dessert une suite parentale spacieuse de 25 m², offrant un espace privé et cosy.

Caractéristiques supplémentaires :

Maison équipée d'un système de chauffage au fuel.
Le raccordement au gaz de ville est accessible devant la maison.
5 fenêtres en simple vitrage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir sur certaines parties de la maison.
Trois toitures : l'une a été rénovée, les deux autres sont en bon état genéral.
Taxe foncière : 1 960 E.

Points forts :

Terrasse spacieuse et bien exposée.
Originalité et charme grâce à la mezzanine, au bois et a la pierre créant des espaces uniques.
Stationnement facile devant la maison.

Une maison atypique et rare, idéale pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Avec un peu de travaux, cette maison deviendra un véritable bijou au c?ur d'Alzonne.

La mise a jour des diagnostics sont en cour
Une visite virtuelle arrive prochainement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme !

Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain38 m²
• Surface145 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D