Maison à vendre Cambieure 7 pièces 195 m2 Aude (11240) - 549000 €

Description Maison Cambieure

Située en bordure d'un pittoresque village du sud de la France, au coeur d'un environnement paisible et naturel, cette villa impressionnante offre une vue à couper le souffle sur les Pyrénées. Elle allie confort, luxe et espace dans un cadre exceptionnel, avec un intérieur de haute qualité et de nombreuses commodités modernes.
D'une surface habitable de 195 m2, cette villa repose sur un terrain de 2600 m2, soigneusement aménagé pour offrir un confort optimal. L'intérieur spacieux comprend un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres et trois salles de bains. La villa dispose également d'une mezzanine avec bureau et d'une chambre supplémentaire avec terrasse privée. Les grandes terrasses couvertes permettent de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'environnement extérieur.
La piscine chauffée (10x5 mètres), entièrement rénovée en 2023, offre non seulement du confort mais aussi des équipements supplémentaires tels qu'un espace de stockage, un toilette séparé et une douche extérieure. Le terrain est clos, équipé d'un système d'irrigation automatique, de nombreux arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque, parfait pour les activités de plein air.
La villa est dotée de technologies durables, telles que des panneaux solaires pour l'eau chaude, et présente une excellente efficacité énergétique avec un DPE de catégorie C. Elle est équipée de la domotique, permettant de contrôler à distance l'éclairage, les volets roulants, les portails, le chauffage et la sécurité. Un système d'alarme et de vidéosurveillance assure une sécurité maximale, et un internet haut débit via Starlink est également disponible.
La maison est vendue entièrement meublée, avec des appareils Miele neufs, tels qu'un lave-vaisselle, une cave à vin, un micro-ondes combiné, une machine à laver et un sèche-linge. Il y a également un grand carport.
En termes de localisation, ce

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds3
• Construction2005
• Terrain2600 m²
• Surface195 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C