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Maison à vendre Briord 4 pièces 88 m2 Ain (01470) - 255000 €

vente maison 4 pièces 88 m² 3 chambres région Ain

255 000 €


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Vente Maison 4 pièces BRIORD 01470
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Description Maison Briord

Découvrez une villa de plain-pied d'exception sur BRIORD à la vente dans votre agence IMOCLIK en EXCLUSIVITE, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte (visite immersive disponible sur notre site AGENCE).
Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 88m² de 2011 réalisée avec le plus grand soin par des artisans locaux, garantissant une qualité irréprochable et un niveau de performance énergétique exceptionnel. Située sur un terrain clos de 900 m², au calme au fond d'une impasse, cette villa allie confort moderne, élégance et praticité.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour lumineux. Ses larges ouvertures baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que sa cuisine américaine équipée ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute simplicité.
Côté nuit, cette villa offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier-buanderie viennent compléter cet aménagement pensé pour le confort de toute la famille.
A l'extérieur, une grande terrasse de 90 m² prolonge les espaces de vie, parfaite pour profiter des belles journées en toute intimité. Un garage isolé complète les prestations de cette maison, où chaque détail a été minutieusement conçu pour répondre à vos attentes.
Entre sa localisation idéale, ses finitions haut de gamme et son état irréprochable, cette villa est une opportunité rare, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.
Réalisez des économies de frais de notaire grâce aux honoraires en charge partagée appliqués par IMOCLIK, l'agence nouvelle génération avec déjà plus de 1 400 biens vendus ! (1.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Séjour31 m2
  • Construction2011
  • Terrain450 m2
  • Surface88 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 255000 €, soit 2900 €/m²
• Honoraires acquereur : 1.96%
• Répartition des honoraires : acquéreur et propriétaire
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18122321 - 394 publiée le 29/01/2025
Statistiques résumé : 23 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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