Maison à vendre Carcans 5 pièces 107 m2 Gironde (33121) - 450000 €

Description Maison Carcans

Secteur CARCANS PLAGE
Agencement harmonieux sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, alliant convivialité et modernité, équipée d'un poêle et d'une climatisation réversible. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m² exposée plein sud, aménagée pour vos moments de détente avec un barbecue en dur et un salon de jardin.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC et un placard fonctionnel avec lave-linge.

Accessible par un escalier en bois, l'étage accueille deux chambres parentales, chacune dotée d'une salle d'eau privative.
Deux chambres supplémentaires, aménagées avec des lits simples et superposés, idéales pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau commune et un WC séparé viennent compléter cet étage optimisé pour le confort de tous.

Panneaux solaires pour une production d'eau chaude écologique.
Climatisation réversible et chauffage électrique, associés à un poêle, pour un confort optimal en toute saison.
Rentabilité location saisonnière: 4 étoiles.
Possibilité de stationner véhicule.

Un cadre de vie exceptionnel
Cette maison allie charme et praticité dans un cadre unique à proximité immédiate de l'océan.
Rare sur le marché, elle représente une opportunité à ne pas manquer !

LIBRE DE SUITE!!!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Retrouvez-nous à l'agence locale située au 119 Boulevard du Lac, 33121 Carcans Maubuisson. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.0 E et 1240.0 E pour 2021.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour36 m²
• Construction2011
• Terrain145 m²
• Surface107 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A